Croix Daurade, T3 vendu loué pour investisseur

appartement à la vente -   31200  TOULOUSE, surface 57 m2 vente appartement - UBI471032531
137 000 € FAI
Surface
57 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
270
Réf. annonce
830039987597
Annonce datée du
17/07/2025

Descriptif du bien

Idéal investisseur, T3 de 57m² en rez de chaussé, vendu loué avec une bonne rentabilité. Locataire sérieuse en place depuis 10 ans (2015) avec un bail d'habitation classique. Loyer mensuel 613€ charges comprises (environ 40€ de charges). Le bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave et d'un jardin privatif. Petite copropriété année 60 à taille humaine comprenant 5 appartements. Toiture neuve. Double vitrage, chauffage gaz. Situé 3 rue de la Dordogne dans le quartier Croix Daurade à Toulouse, il se trouve au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 584467 )
Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1960
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 131500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47139998 du bien UBI471032531 Photo numero 47139999 du bien UBI471032531 Photo numero 47140000 du bien UBI471032531 Photo numero 47140001 du bien UBI471032531 Photo numero 47140002 du bien UBI471032531 Photo numero 47140003 du bien UBI471032531
 
 
 
 
 
270 
 
 
 
 
 
 
 
 
59 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire