appartement à la vente - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

Situé à proximité du jardin de la Maourine et de toutes les commodités (Métro et commerces à 500 mètres), ce charmant T3 de 59 m2 offre une qualité de vie intéressante. La résidence, construite en 2011, compte 49 appartements seulement. L'entrée dispose d'un grand placard et donne accès à la pièce de vie de 25 m2, ouverte sur une terrasse de 9 m2, exposée à l'Est et sans aucun vis à vis. Le coin nuit est composé de 2 chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est complété par un local à vélo et 2 places de parking, dont une en sous-sol. A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845119)

ENGLISH

Located close to the Maourine garden and all amenities (Metro and shops 500 meters away), this charming 59 m2 T3 offers an interesting quality of life. The residence, built in 2011, has only 49 apartments. The entrance has a large closet and gives access to the living room of 25 m2, opening onto a terrace of 9 m2, facing East and not overlooked. The sleeping area is made up of 2 bedrooms, one of which has a cupboard and direct access to the terrace, a bathroom and a toilet. The whole is completed by a bicycle room and 2 parking spaces, including one in the basement To visit without delay!!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses charmante, 59 m² große T3 liegt in der Nähe des Maourine-Gartens und aller Annehmlichkeiten (U-Bahn und Geschäfte 500 m entfernt) und bietet eine interessante Lebensqualität. Die 2011 erbaute Residenz verfügt nur über 49 Wohnungen. Der Eingang verfügt über einen großen Schrank und bietet Zugang zum Wohnzimmer von 25 m2, das sich auf eine 9 m2 große Terrasse öffnet, die nach Osten ausgerichtet und nicht einsehbar ist. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit Schrank und direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. Abgerundet wird das Ganze durch einen Fahrradraum und 2 Parkplätze, davon einer im Keller. Besuchen Sie uns umgehend!!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936436961), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz