170 000 €
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
L'appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence qui fait face à l'hippodrome de la cépière . Il se compose de 4 pièces pour une surface totale de 90m² . L'appartement est lumineux,spacieux,bien agencé. Il offre 3 chambres dont 2 en enfilade,une pièce à vivre de 28m², une cuisine équipée séparée donnant accès à une loggia , une salle de bain et 1 wc séparé . Le salon donne sur une grande terrasse orientée est avec un jardin privatif arboré sans vis à vis . Un cellier et une place de parking et un local à vélos dans la résidence complètent le descriptif du bien . La résidence est sécurisée avec accès codé et un gardien sur place gère le quotidien du lieu .Tous les commerces sont à proximité ainsi que l'accès des 2 rocades et des moyens de transport toulousains. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 586033 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
