appartement à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces 65m² idéalement situé Quai de Tounis en bordure de Garonne. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 26m² ouverte sur sa cuisine américaine entièrement équipée. Deux grandes chambres avec placards chacune, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec wc. Situé en rez de chaussé sur-élevé donnant sur cour et au calme. Chauffage électrique, double vitrage. Linky, fibre. Cave et parking en sous-sol. Appartement bien entretenu, clé en main, idéal placement patrimonial, vendu loué et équipé en bail meublé (1 an) avec locataires sérieux. Loyer actuel 1 100 € charges comprises/mois. Résidence de 2008, sécurisé avec ascenseur, digicode, interphone, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, des transports. Ligne 9 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.908102

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur