150 000 € FAI
Annonce datée du
18/04/2024
Descriptif du bien
Dans le coeur historique de Toulouse, dans l'une des charmantes rue du prestigieux quartier Saint-Etienne, je vous propose de découvrir ce petit T2 de 30m² en rez de chaussée d'un immeuble toulousain bien entretenu de 8 lots seulement.
Idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement locatif, il est également possible d'y exercer une activité libérale. En angle de rue, vous bénéficiez d'une double exposition, menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique.
Ensemble à rafraichir, beau potentiel de valorisation après travaux.
A voir vite Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 https://www.optimhome.com/conseillers/laine (réf. 552881 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // année de construction : 1900
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 11 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
