appartement à la vente - 30870 CLARENSAC

Descriptif du bien

Dans un quartier particulièrement paisible et recherché de Clarensac, venez découvrir ce bel appartement de 67 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour les amoureux de calme et de confort. Cet appartement donne véritablement l'impression d'être dans une maison. Il y a seulement un seul appartement au premier étage avec son entrée indépendante. Cet appartement est composé de trois pièces avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Par ailleurs, cet appartement dispose de deux places de parking sécurisées à proximité de l'habitation. En somme, cet appartement coche de nombreux avantages : 1- Situé à seulement quelques minutes de Nîmes 2. Un environnement calme et agréable 3. La proximité des commodités et des transports 4. Un jardin 5. des stationnements sécurisées Ne manquez pas cette opportunité rare à Clarensac ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une future visite. N.B : L'appartement est actuellement occupé par une locataire. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.885227

ENGLISH

In a particularly peaceful and sought-after area of Clarensac, come and discover this beautiful ground floor apartment, ideal for lovers of calm and comfort. This apartment really gives the impression of being in a house. There is only one apartment on the first floor with its own entrance. This apartment is made up of three rooms with a large bright living room, an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. You can also enjoy a private garden, perfect for your moments of relaxation. In addition, this apartment has two secure parking spaces near the house. In short, this apartment ticks many boxes: 1- Located just a few minutes from Nîmes 2. A calm and pleasant environment 3. Proximity to amenities and transport 4. A garden 5. secure parking Don't miss this rare opportunity in Clarensac! Contact me today to make an appointment for a future visit. NB: The apartment is currently occupied by a tenant. It is possible to visit it on Friday, January 10 from 2:30 p.m. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie in einer besonders ruhigen und begehrten Gegend von Clarensac diese schöne Erdgeschosswohnung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Komfort. Diese Wohnung vermittelt wirklich den Eindruck, in einem Haus zu sein. Es gibt nur eine Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang. Diese Wohnung besteht aus drei Zimmern mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie können auch einen privaten Garten genießen, der sich perfekt für Momente der Entspannung eignet. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über zwei sichere Parkplätze in der Nähe des Hauses. Kurz gesagt, diese Wohnung hat viele Vorteile: 1. Sie liegt nur wenige Minuten von Nîmes entfernt. 2. Eine ruhige und angenehme Umgebung. 3. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmitteln. 4. Ein Garten. 5. Sicherer Parkplatz. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Clarensac nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin für einen zukünftigen Besuch zu vereinbaren. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt. Eine Besichtigung ist am Freitag, 10. Januar, ab 14:30 Uhr möglich. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932543153), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

2 couvert

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur