Brett Smith

appartement à la vente -   30100  ALES, surface 176 m2 vente appartement - UBI455348570
235 000 €
Surface
176 m²
Pièces
8
Cuisine
aménagée
DPE : C
155
Réf. annonce
830031480838
Annonce datée du
09/04/2025

Descriptif du bien

À Alès, en plein centre-ville et au bout d'une rue prisée, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui donne accès aux pièces à vivre, offrant un vaste espace de 50 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m². La cuisine, d'une surface généreuse de 14 m², complète cet espace convivial. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À noter : deux des chambres disposent de leur propre lavabo. Vous profiterez également d'un espace terrasse ( a l'étage ) de 115 m2 Cet appartement est équipé de nombreux atouts modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Volets électriques, Nombreux placards, un cellier et une cave, ajoutant encore plus de praticité. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles et commerces, Rue peu passante, Quartier calme et recherché. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 577141 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45842230 du bien UBI455348570 Photo numero 45842231 du bien UBI455348570 Photo numero 45842232 du bien UBI455348570 Photo numero 45842233 du bien UBI455348570 Photo numero 45842234 du bien UBI455348570 Photo numero 45842235 du bien UBI455348570 Photo numero 46871671 du bien UBI455348570
 
 
 
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