235 000 €
Annonce datée du
09/04/2025
Descriptif du bien
À Alès, en plein centre-ville et au bout d'une rue prisée, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui donne accès aux pièces à vivre, offrant un vaste espace de 50 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m². La cuisine, d'une surface généreuse de 14 m², complète cet espace convivial.
Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À noter : deux des chambres disposent de leur propre lavabo.
Vous profiterez également d'un espace terrasse ( a l'étage ) de 115 m2
Cet appartement est équipé de nombreux atouts modernes :
Climatisation réversible,
Double vitrage,
Volets électriques,
Nombreux placards, un cellier et une cave, ajoutant encore plus de praticité.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal :
Proximité immédiate des écoles et commerces,
Rue peu passante,
Quartier calme et recherché.
Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 577141 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
