appartement à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Situé à Nîmes quartier Clos d'Orville, proche de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré sans bruit ni vis-à-vis, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement F3 2 chambres de 73 m² Carrez avec balcon + loggia, cave et grand parking fermé réservé aux résidants. Il se compose d'un beau séjour plein Sud traversant donnant sur un grand balcon donnant sur le parc avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée indépendante avec une loggia de 4 m² attenante, de deux belles chambres de 12 m² avec chacune un placard, une salle de bain avec douche grand format et un WC séparé. Climatisation réversible bi-split, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques Nombreux rangements L'appartement est vendu avec une cave La résidence possède un ascenseur et un grand parking intérieur réservé aux résidants uniquement avec accès badge A voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 581918 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur