appartement à la vente - 29900 CONCARNEAU

Descriptif du bien

À Vendre CONCARNEAU Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE Visite virtuelle sur demande. Élégant Appartement T3 avec Terrasse, Parking et Cave – Résidence de 2022 Dans un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km du centre-ville et du littoral, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, aux prestations soignées, de 65,70 m² habitables, agrémenté d'une vaste terrasse, d'une cave privative et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Situé au sein d'une résidence contemporaine édifiée en 2022, toujours couverte par la garantie décennale, ce bien offre un niveau de confort optimal, dans un environnement calme et résidentiel. Une localisation idéale : À moins de 50 mètres des commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur…) et à proximité immédiate des transports et infrastructures, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant sérénité et accessibilité. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements, desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 16,64 m² exposée Sud-Ouest, véritable invitation à la détente, avec en prime une agréable échappée sur la mer. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, Une salle de bains élégante, équipée d'une double vasque, Un toilettes indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Prestations complémentaires : Une cave privative, située au même niveau que l'appartement et une place de parking privative en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et qualité de vie à quelques pas de l'océan. Possibilité de conserver le mobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou organiser une découverte sur place. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage et électricité des communs, ascenseur) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.899932

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2022 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz