appartement à la vente - 29900 CONCARNEAU

Descriptif du bien

CONCARNEAU (29900) APPARTEMENT T5 A VENDRE - DANS UN CADRE SOMPTUEUX ! A 150m DES PLAGES ET DE LA CORNICHE - 583 000 euros HAI Dans un quartier à la fois calme et résidentiel. A proximité de nombreuses commodités et commerces, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 5 pièces d'une superficie de 111,93m2 sur avec 2 balcons de 19,25 m2 et 15,21m2, orienté Est/Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec des placards (portes coulissantes) de 6,13m2, un Dégagement de 7,43m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 37,15m2, 1 Cellier de 3,09m2, 4 Chambres de 12,61m2/9,63m2/13,29m2 et 11,11m2, Salle de bain de 6,06m2, Salle d'eau de 3,54m2, avec sèche-serviettes, et WC de 1,89m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Laissez-vous séduire, part cette invitation au bien-être, dans un lieu de vie faisant la part belle au végétal qui répond aux nouvelles manières d'habiter. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Et le petit plus de cette résidence : INTELLIGENTE ET CONNECTÉE (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques). Prix : 583 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : vierge - GES : vierge Charges de copropriétés annuelles prévisionnelles : 1092 euros, soit 91 euros par mois. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // 1 sous-sol // pas d'ascenseur // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2