appartement à la vente - 29730 GUILVINEC

Descriptif du bien

GUILVINEC - 29730 - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - PROCHE DE L'OCÉAN - 204 000 euros Situé à 30 min de Quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,11m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 6m2, orienté Sud/Est. Comprenant : Entrée, Séjour et Cuisine ouverte aménagé, Cellier, 2 Chambres dont 1 avec placard, Salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par Vigik. Au coeur du magnifique pays Bigouden, laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. Riche de pointes rocheuses, du GR34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin. Prix : 204 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE. Remise des clés à partir du 1er octobre 2026 Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

GUILVINEC - 29730 - 3-ROOM APARTMENT - 2 BEDROOMS - CLOSE TO THE OCEAN - 204,000 euros Located 30 minutes from Quimper, in an up-and-coming residential area, in the heart of the city, offering you access to the beaches and the shopping center just 350 m away, I offer you this 3-room apartment with an area of 65.11m2 on the ground floor with a 6m2 terrace, facing South/East. Comprising: Entrance, Living room et Open fitted kitchen, Pantry, 2 Bedrooms, 1 with closet, Shower room and a WC. To complete this property, an outdoor parking space, bicycle storage room with access by metal door and access to the building by Vigik. In the heart of the magnificent Bigouden country, let yourself be seduced by this welcoming town with preserved heritage. Rich in rocky points, the GR34, the very busy customs path and its beautiful fine sandy beaches. Price: 204,000 euros Fees payable by the seller Plans (parking, site plan) and complete descriptive notice on request, non-contractual photos. Property not subject to DPE. Handover of keys from October 1, 2026 Luxury services for a quality complex, with an EXCELLENT LEVEL OF MODERN COMFORT AND INSULATION as well as LOW CO-OWNERSHIP CHARGES. For more information and to support you in your project, contact Ricardo CESARIO, on 0769878615 or by email at r.cesario@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Ricardo CESARIO acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 370250 - The professional guarantees and secures your real estate project.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz