appartement à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

BREST: quartier de lambézellec, Appartement T3 de 78,62 m² situé Rue de Coëtlogon, au premier étage sur trois disposant d'un ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 500 mètres : pharmacie à 500 mètres, supermarché et boulangerie à 500 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 10 minutes de la rue Jean Jaurès et 15 minutes des capucins. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), saura vous séduire dès l'entrée. Une entrée avec grand placard, La pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² exposée plein Sud, s'ouvre sur un balcon de 4,81 m², offrant un espace extérieur agréable. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le cellier, de deux chambre, d'une salle de d'eau et de WC séparés. Enfin, un garage parking vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.895251

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité