appartement à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

BREST rue Alfred Nakache - Quartier KERNABAT à 100 mètres du tramway Ligne A, ligne de bus au pied de l'immeuble (ligne 2B), à 10 minutes de l'hypercentre de Brest en voiture, à 5 minutes de la plage et à 1 km de toutes les commodités. Appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, disposant d'une cave, d'un balcon et d'un parking. Le logement est éligible à la loi Pinel PLUS (21%) Venez découvrir ce nouvel ensemble immobilier à taille humaine sur 3 niveaux avec ascenseur, chaque espace est conçu pour le confort de ses habitants. Les balcons et terrasses, parfaitement intégrés dans l'ensemble architectural. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RE 2020, avec un DPE A pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite). Ce joli appartement se compose d'une entrée, suivi d'une pièce avec un accès sur le balcon exposé plein Sud, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un parking privatif. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage et électricité des communs) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847839)

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 couvert // année de construction : 2023

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // un wc // chauffage : électricité