appartement à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Seulement chez Capifrance. Situé en centre-ville de Quimper, Rue de Douarnenez proche Chapeau Rouge et église Saint Mathieu, au deuxième étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 3 étages avec un logement par étage et un local commercial au rez-de-chaussée, donc 4 lots, cet appartement de 78 m² environ offre une vue dégagée sur la ville de Quimper, l'église Saint-Mathieu et le Frugy. Cet appartement rénové (peinture, cuisine, chauffage) se compose: d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un salon séjour, formant ainsi une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée Sud et Ouest , deux chambres de tailles sensiblement identiques (9,07 m² et 9,32 m²) toutes deux exposées Sud, une pièce polyvalente de 5,38 m² pouvant servir de nursery, bureau ou dressing (elle comprend une fenêtre et un radiateur), une salle d'eau avec deux lavabos et une douche, un cellier (avec le ballon d'eau chaude, une évacuation machine à laver et un évier) et des WC séparés. Merci de noter que la troisième chambre n'en est pas officiellement une car elle ne fait pas 9 m². La toiture été refaite en 2008 et le ravalement a été fait en 2019. Fenêtres double vitrage. Volets électriques. Taxe foncière: 984 € Syndic bénévole, d'où les faibles charges de 100 € par an, soit moins de 9 € par mois. A proximité des commerces et des transports, sa localisation en Cœur de Ville vous simplifiera la vie quotidienne et vous permettra de profiter pleinement du centre-ville et de ses animations. Stationnement dans les rues du quartier. Amoureux du centre ville ou investisseurs, cet appartement vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(100 € /an) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.915197

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur