appartement à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

À Vendre – Appartement T3 de 70 m² habitables à Quimper OUEST (Chemin de la Cascade) Nouveauté en exclusivité Cédric LOUETTE ! Vous recherchez un appartement lumineux, bien isolé, bien situé et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce T3, situé au 5ᵉ étage sur 9 d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, est fait pour vous. Un bardage extérieur vient tout juste d'être réalisé, assurant une meilleure performance énergétique et un aspect moderne à l'immeuble. Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité : Idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : À 300 m des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste…) À seulement 20 m du réseau de bus, pour des déplacements facilités À 10 m de l'école, un atout indéniable pour les familles Un intérieur chaleureux et fonctionnel : L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous y trouverez également : Une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour davantage de rangement Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son fort potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1879€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.900079

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // année de construction : 1977 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz