appartement à la vente - 28000 CHARTRES

Descriptif du bien

À 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1heure. Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2020, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché de Chartres. Les atouts du bien : Premier étage avec ascenseur et visiophone Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 3 m² orienté sur un écrin de verdure. Parfait pour créer un espace détente ou y prendre ses repas. Cuisine aménagée et équipée : four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, nombreux rangements. Chambre spacieuse de 12 m² avec meuble-dressing inclus. Salle d'eau moderne avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et WC. Une place de parking privative en sous-sol Local à vélos dans la résidence Résidence avec petit square, environnement calme et arboré Fibre optique – Chauffage collectif - volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir – Belles prestations - Ce bien peut rester meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé ! Commerces de proximité à 5 minutes à pied Gare et centre-ville de Chartres à 15 minutes à pied Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage au gaz, eau chaude et eau froide, taxe OM) : 1874€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586663 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2020

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz