appartement à la vente - 27600 GAILLON

Descriptif du bien

Au cœur du centre-ville de Gaillon, situé dans une ruelle calme, appartement de type T4 situé au 1er étage.

 Dans un secteur recherché qui permet un accès rapide à toutes les commodités à savoir : centre-ville et tous ses commerces, collèges, lycée, autoroute A13 et gare (5 min en voiture tous les deux).

 Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T4 est idéal pour une première acquisition. 

D'une surface de 104 m², il est composé d'un grand séjour/salle à manger de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un grand bureau / chambre d’amis, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une grande terrasse privative sans vis-à-vis pour vos soirées d’été. Il y a également une cave au rez-de-chaussée.

 Un bel investissement, au calme, en centre-ville ! Les plus : fenêtres en bois double vitrage, grande cave, raccordement fibre possible, proximité gare et A13 à 5 min en voiture.

 Programmez dès maintenant votre visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 788 026 Greffe de EVREUX) 07 88 07 96 82 https://www.optimhome.com/conseillers/fabien.lenoir (réf. 555589 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité