appartement à la vente - 27350 ROUTOT

Descriptif du bien

Cet appartement de 82 m² entièrement rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur est situé dans un charmant petit village de Normandie, à proximité de Bourg-Achard et des échangeurs A13 et A28. C'est un endroit idéal pour vivre, avec tous les commerces et les écoles à pieds jusqu'à la fin du collège. Il offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour/salon, une salle de douche à l’italienne , des WC indépendants, plusieurs rangements, une cave et un garage avec porte motorisée. Toutes les fenêtres sont neuves de 2024 avec volets roulants électriques De plus, il dispose d'un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 € par an, avec une provision sur l'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents et la fibre est présente. Les impôts fonciers s'élèvent à 1231 €. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties intérieures extérieures , eau ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 556576 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 couvert // année de construction : 1971

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité