appartement à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

EVREUX, appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, balcon, cave, parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement T2 est une perle rare, pour un investissement locatif. Il est vendu loué avec une locataire en place depuis 8 ans. Avec une superficie de 56 m², il offre une disposition pratique, comprenant une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec un balcon, un espace de rangement, une cuisine, une chambre confortable, de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans un quartier très prisé, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure de la résidence. Le Transurbain, la gare, le centre-ville d'Evreux, la zone commerciale et toutes les commodités essentielles seront à proximités. Fenêtres en PVC double vitrage de 2019, le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, taxe foncière 1400€/an, loyer 565€ charges comprises. Pour rester informé des dernières opportunités immobilières, suivez-moi sur ma page F@cebook "Matthieu Henrion Optimhome Immobilier". N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, charge commune et entrée numéro 8) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 555236 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz