appartement à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

Appartement 50 m2 Evreux - quartier gare A découvrir cet appartement de Type 2, entièrement rénové, situé à deux minutes du centre-ville d'Evreux, de la gare d'Evreux et de toutes les commodités de la ville. C'est au 2ème étage que vous pourrez profiter des beaux volumes et de la luminosité de cet appartement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée d'une surface de 8m2, elle est fonctionnelle et entièrement équipée (four, hotte, frigidaire et plaques gaz), un séjour très lumineux de 25m2 avec deux belles portes-fenêtres, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC et une chambre avec dressing de 12m2. L'appartement a été entièrement rénové. A cela s'ajoute une cave de 8m2 permettant du stockage supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 84€. Elles comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, et l'eau froide du logement. Possibilité de louer cet appartement pour un loyer mensuel de 500€, soit une rentabilité annuelle d'environ 6 000€. Idéalement situé, ce bien propose de belles prestations à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 552379 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz