appartement à la vente - 26700 PIERRELATTE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement de 104 m² avec Vue Panoramique Situé dans le quartier prisé du Lycée à Pierrelatte, cet appartement spacieux de 104 m² offre une vue imprenable depuis son emplacement privilégié au 6ème étage d'une copropriété desservie par un ascenseur. Caractéristiques principales : Vue Spectaculaire : Profitez d'une vue panoramique depuis le balcon et la loggia, offrant des moments de détente inoubliables. Espace de Vie Spacieux : L'appartement se compose d'un vaste séjour salon, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Chambres Confortables : Avec ses 3 chambres lumineuses dotées d'un authentique parquet vitrifié, chaque membre de la famille trouvera son espace de repos. Cuisine Équipée : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Stockage Pratique : Bénéficiez de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Confort Moderne : Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale pour un confort optimal tout au long de l'année. Stationnement Facile : Profitez d'un grand parking à disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cave Spacieuse : Une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires. Charges et Commodités : Les charges s'élèvent à 673 € par trimestre et incluent le chauffage central au gaz, assurant ainsi un confort thermique toute l'année sans souci de gestion. Pas de Travaux à Prévoir : Cet appartement fonctionnel et bien entretenu ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité à Pierrelatte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 557209 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz