appartement à la vente - 26130 MONTSEGUR SUR LAUZON

Descriptif du bien

Magnifique appartement rénové au cœur de la Drôme Provençale à Montségur-sur-Lauzon Bienvenue dans ce superbe appartement au charme indéniable, situé entre les prestigieuses communes de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Niché au sein d'un environnement paisible, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, luminosité et tranquillité. Luminosité et Vue Dégagée Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement baigne dans une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une sensation d'espace et de sérénité. Caractéristiques de l'appartement Surface généreuse de 87 m2 : Offrant des espaces spacieux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. 2 Chambres Grande salle de bains : Avec douche, baignoire, double vasque pour votre bien-être. Cuisine ouverte toute neuve : Élégante et fonctionnelle, cette cuisine sera le lieu de créations culinaires et de moments conviviaux. Cellier : Pratique et bien organisé pour faciliter le rangement au quotidien. Terrasse : Savourez des moments de détente en plein air sur votre propre terrasse, un espace parfait pour profiter des douces soirées provençales. Parking privé Vous bénéficierez d'un confort absolu avec un parking privé pour stationner en toute tranquillité. La petite copropriété assure une tranquillité d'esprit et un cadre de vie sécurisé. Emplacement idéal en Drôme Provençale Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la beauté et du charme de la Drôme Provençale. Parfait pour une personne seule, un couple ou même comme pied-à-terre dans cette région prisée pour son art de vivre et ses paysages enchanteurs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Je vous invite à voir la vidéo de l'appartement sur mon site Sylviane Schoepfer OptimHome A bientôt. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 558711 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité