appartement à la vente - 25200 MONTBELIARD

Descriptif du bien

Idéalement situé proche du centre ville de Montbéliard Dans une rue très calme et peu passante, A 3 minutes des accès autoroute Besançon / Belfort ! A 5 minutes à pied des commerces de la rue piétonne ! Dans une superbe maison de maître composé de 3 logements (1 par niveau). Magnifique appartement de 85m2 en rez de chaussée surélevé rénové en 2022 ! * Syndic particulier (non professionnel), * Faibles charges de copropriété (648 euros annuel), * Terrasse orientée sud accessible directement depuis le séjour par baie vitrée ! * Vaste jardin privatif totalement clos ! * Cour privative, * 2 places de parking privatives, * Cave; Le logement se compose ainsi: * Entrée / couloir, * Spacieux et lumineux séjour de 32m2, * Grande cuisine américaine agencée et équipée; * Magnifique salle de bain avec double vasque, grande douche et wc, * 2 belles chambres, * Somptueux dressing indépendant ! Aspect technique: * Fenêtres PVC double vitrage, * Volets roulants, * Sols parquets bois, carrelage, parquet flottant, * VMC, * Raccordement fibre, * Convecteurs électriques 2020, * Arrivée gaz sur l'immeuble (possibilité raccordement). Configuration idéale et actuelle, Rénovation récente dans une petite copropriété sympathique ! UNE OPPORTUNITE RARE A LA VENTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839929)

ENGLISH

Ideally located near the town center of Montbéliard In a very quiet street with little traffic, 3 minutes from the Besançon / Belfort motorway access! 5 minutes walk from the shops on the pedestrian street! In a superb mansion made up of 3 accommodations (1 per level). Magnificent 85m2 apartment on the raised ground floor renovated in 2022! * Private trustee (non-professional), * Low co-ownership charges (648 euros annually), * South-facing terrace accessible directly from the living room via bay window! * Large, completely enclosed private garden! * Private courtyard, * 2 private parking spaces, * Cellar; The accommodation is composed as follows: * Entrance / corridor, * Spacious and bright living room of 32m2, * Large fitted and equipped American kitchen; * Magnificent bathroom with double sink, large shower and toilet, * 2 beautiful bedrooms, * Sumptuous independent dressing room! Technical aspect: * Double-glazed PVC windows, * Rolling shutters, * Wooden parquet floors, tiles, floating parquet floors, * VMC, * Fiber connection, * Electric convectors 2020, * Gas supply to the building (connection possible). Ideal and current configuration, recent renovation in a small, friendly co-ownership! A RARE OPPORTUNITY FOR SALE TO DISCOVER QUICKLY! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Montbéliard. In einer sehr ruhigen Straße mit wenig Verkehr, 3 Minuten von der Autobahnauffahrt Besançon/Belfort entfernt! 5 Gehminuten von den Geschäften in der Fußgängerzone entfernt! In einem herrlichen Herrenhaus mit 3 Unterkünften (1 pro Etage). Wunderschöne 85m2 große Wohnung im Hochparterre, renoviert im Jahr 2022! * Privater Treuhänder (Laien), * Geringe Miteigentumsbeiträge (648 Euro jährlich), * Südterrasse direkt vom Wohnzimmer über Erker zugänglich! * Großer, komplett umzäunter Privatgarten! * Privater Innenhof, * 2 private Parkplätze, * Keller; Die Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen: * Eingang/Flur, * Geräumiges und helles Wohnzimmer von 32 m2, * Große ausgestattete amerikanische Küche; * Herrliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Toilette, * 2 schöne Schlafzimmer, * Prächtiges, unabhängiges Ankleidezimmer! Technischer Aspekt: * Doppelt verglaste PVC-Fenster, * Rollläden, * Holzparkettböden, Fliesen, schwimmende Parkettböden, * VMC, * Glasfaseranschluss, * Elektrische Konvektoren 2020, * Gasversorgung des Gebäudes (Anschluss möglich). Ideale und aktuelle Konfiguration, kürzlich renoviert in einer kleinen, freundlichen Miteigentümergemeinschaft! EINE SELTENE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF, DIE SIE SCHNELL ENTDECKEN KÖNNEN! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936181010), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité