appartement à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose : EXCLUSIVITE ! TRES BELLE VUE panoramique sur la MER et le PORT DE PLAISANCE de Perros-Guirec, toutes COMMODITES à pied ! RESIDENCE sécurisée, au dernier étage avec ASCENSEUR, APPARTEMENT en DUPLEX d'une superficie Carrez de 54,48 m2, avec BOX de GARAGE privé ! HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX et entièrement équipé : le MOBILIER reste ! Beau SALON/SEJOUR de plus de 20 m2 (avec canapé convertible, couchage 4 personnes possible en tout). LOGGIA de presque 10 m2 avec BALCON et double baie vitrée coulissante. CUISINE de QUALITE aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Une SALLE D'EAU récente avec WC. A l'étage un PALIER desservant une CHAMBRE avec VUE MER, une DEUXIEME SALLE D'EAU (douche à l'italienne). Un WC indépendant. Combles aménagés avec coin BUANDERIE (machine à laver fournie) et rangements. A l'extérieur un BOX DE GARAGE privé. CHAUFFAGE par RADIATEURS électriques à INERTIE, TABLEAU ELECTRIQUE récent. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 579431 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité