appartement à la vente - 22560 PLEUMEUR BODOU

Descriptif du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier vous propose en exclusivité ! A Pleumeur-Bodou, plein centre du bourg, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED, belle opportunité à saisir pour ce bien, situé dans une copropriété le "Gai logis" composée de 9 logements. Actuellement un garage/hangar avec à l'avenir possibilité d'aménagement en APPARTEMENT DUPLEX (changement de destination à faire par le futur propriétaire et autorisation du raccordement au tout à l'égout à valider par les services de l'urbanisme). A VOUS de REALISER les TRAVAUX d'aménagement selon vos goûts ! (isolation, installation électrique, chauffage, cuisine, escalier intérieur, salle d'eau, sols, peintures, cloisons intérieures, etc...). SUPERFICIE possible de plancher d'environ 99 m2 avec un étage, possibilité d'aménagement en type 4 avec 3 chambres. L'appartement comprend: arrivée d'eau, électricité, télécom, évacuation tout à l'égout (soumis à validation par l'urbanisme), compteurs. EMPLACEMENT DE PARKING dans la cour et TERRASSE devant. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (A définir car nouvelle copropriété) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 https://www.optimhome.com/conseillers/lecornec (réf. 532949 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

Une pièce // 3 chambres