appartement à la vente - 21240 TALANT

Descriptif du bien

Sur la commune de TALANT, aux Portes de DIJON, Jean-Louis LAMY vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein d'une Résidence calme et sécurisée, ce bel et très grand Appartement de 117 M² lumineux avec trois Chambres, situé dans le secteur de la Clinique Bénigne Joly. Au Premier Étage avec ascenseur, vous découvrirez une grande Entrée, avec placards, qui dessert une Cuisine Équipée, un Spacieux Salon/Séjour de 40 m² avec deux baies vitrées ouvertes sur un Grand Balcon orienté Est/Sud/Ouest, une confortable Chambre avec un accès sur le balcon, un WC indépendant, un couloir vous conduira aux deux Salles d'Eau ainsi qu'aux deux autres Chambres, dont une aménagée de placards. Au Sous-Sol vous apprécierez un Garage Double, une Cave saine ainsi qu'un espace commun pour entreposer, par exemple, des plantes durant l'hiver. Les services d'un Gardien ainsi qu'un parking intérieur complètent ce très bel ensemble immobilier situé à proximité de Centres Commerciaux, Cabinets Médicaux, Pharmacies, Établissements Scolaires, Lignes de Bus, Jardins Publics, la Gare de Dijon-Ville est à 5 minutes ainsi que le Lac Kir. Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Louis LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 497 761 Greffe de DIJON) 06 46 73 79 82 (réf. 583441 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur