149 000 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située au cœur du quartier Toison d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 45 m², entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
Appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 630 € charges comprises
Fin du bail locatif : 1er mars 2027
Pièce de vie lumineuse avec balcon agréable
Cuisine équipée moderne
Salle de bain avec baignoire
Cave privative incluse
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière : 1 023 €
Résidence de standing avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée.
Emplacement recherché, au cœur d'un quartier dynamique avec accès rapide aux commerces, transports et centre-ville de Dijon.
Idéal investisseur : rentabilité immédiate avec locataire en place jusqu'en mars 2027 !
Contactez-moi au 06.62.41.66.14 pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.917794
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // balcon // 1 couvert // année de construction : 2008
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur