appartement à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Situé au cœur du quartier Montmuzard, ce joli studio de 28 m² (13 m² en carrez) offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les investisseurs. À seulement quelques minutes des principales facultés de Dijon, il bénéficie d'une excellente localisation, entre calme et commodités. Ce studio se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il est isolé et doté de fenêtres en double vitrage. Pièce de vie lumineuse et agréable, commerces et transports en commun.  De plus, il n'y a aucun vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité totale.   Les atouts de ce bien : Rentabilité locative immédiate (faible cout de copropriété)  Très bon état général Proximité des transports, commerces et services Idéal pour un investissement immobilier pérenne   Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise dans les charges) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf.904175

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.2 km

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité