99 000 €
Annonce datée du
01/06/2025
Descriptif du bien
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. À deux pas du tramway et des commerces, proche du CHU, de l'université et des axes routiers, l'emplacement est parfait pour un quotidien pratique et citadin.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon cosy avec rangements, d'une chambre avec accès direct à un balcon ensoleillé – un vrai plus pour profiter des beaux jours –, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les volumes sont bien pensés et la vue dégagée depuis le balcon renforce la sensation d'espace. Bonus appréciable : cave et grenier privatifs offrent un bel espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Dijon, cet appartement peut être vendu meublé. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus ) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.901833
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // balcon // année de construction : 1962
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur