APPARTEMENT 4 PIÈCES, Bourroches Eiffel, Dijon – 2 ou 3 CHAMBRES - GARAGE PRIVATIF – 2 BALCONS – AUCUN VIS-À-VIS

appartement à la vente -   21000  DIJON, surface 67 m2 vente appartement - UBI457632914
159 000 €
Surface
67 m²
Pièces
4
Cuisine
équipée
Stationnement
1 garage
DPE : D
217
Réf. annonce
830035294669
Annonce datée du
16/06/2025

Descriptif du bien

Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville DES ESPACES BIEN AGENCÉS & LUMINEUX • Séjour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée • Salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon • 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale • Cuisine dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée • Salle de douche & WC séparé • Nombreux rangements : 3 placards intégrés DES ANNEXES FONCTIONNELLES & PRATIQUES, COMMUNS TRÈS PROPRES • Garage privatif extérieur, dans la copropriété (valeur 11 500/12 000 €) • Cave isolée avec prise électrique & grenier, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! CONFORT & PERFORMANCES • Chauffage urbain du Grand Dijon Ouest avec répartiteurs : solution économique & écologique • Tableau électrique récent (2023) – Parquet vitrifié en 2020/2021 • Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR, garage LE PETIT PLUS ? Deux balcons sans vis-à-vis, parfaits pour savourer un café en toute tranquillité avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât AALUR/GARAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 577976 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1961 // proximité proximité d'établissement scolaire : maternelle/pr
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46067787 du bien UBI457632914 Photo numero 46067788 du bien UBI457632914 Photo numero 46067789 du bien UBI457632914 Photo numero 46067790 du bien UBI457632914 Photo numero 46067791 du bien UBI457632914 Photo numero 46067792 du bien UBI457632914 Photo numero 46067793 du bien UBI457632914 Photo numero 46067794 du bien UBI457632914 Photo numero 46067795 du bien UBI457632914 Photo numero 46067796 du bien UBI457632914
 
 
 
 
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