240 000 €
Annonce datée du
10/01/2025
Descriptif du bien
Rare et Recherché!!! N'attendez pas une visite s'impose!!!..Secteur TOISON D OR :Un appartement de 70 m² au rez-de-chaussée avec jardin, dans une copropriété sécurisée datant de 2002, sécurisée par fermeture interphone par digicode vigik. Il vous offrira un nid calme et douillet pour vous reposer dans la sérénité et pouvoir profiter de toutes commodités à proximité.Un garage, et une grande cave en sous-sol complète le bien. Celui-ci se compose d'une entrée couloir avec placard, il dispose d'un spacieux et lumineux salon de 31m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 9m², le séjour donne sur une terrasse couvertede 15m² et un grand jardin privatif de 200m² environ exposé Sud et Ouest. La partie nuit se compose d'une salle de bain, 1 wc avec lave mains et de 2 agréables chambres respectivement de 11m² et de 9m². Le bien est de qualité et très fonctionnel, avec un chauffage individuel gaz avec une chaudière ayant moins de 3 ans . Les huisseries sont en PVC et les volets roulants sont électriques. Les sols sont carrelés où parquetés (chambres). Ce bien est relativement très clair, il y a quelques petits travaux à prévoir. Il demeure dans un secteur calme et recherchée de l'agglomération dijonnaise. Il a une grande proximité des moyens de transports et toutes commodités. Il faut noter aussi que le stationnement est facile aux abords de la copropriété...N'attendez pas une visite s'impose!!!!La classification énergique annonce ..DPE 113 (C) GES 21 (C).... Consommation annuelle entre 871 euros et 1179euros...(abonnements compris) Prix indexés en 2024, Taxe Foncière 1400€, Charges 180€/mois...Copro de 12 lots, pas de procédure en cours. Mandat 6943SR. 240000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 200 m2
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres
Pas de photos
