199 900 €
Stationnement
10 extérieur
Annonce datée du
10/08/2025
Descriptif du bien
Bureau de 124m² au premier étage d'un centre commercial de Biguglia.
Emplacement premium avec un très grand parking pour faciliter l'accès aux clients et/ou aux collaborateurs.
Immeuble récent, rénové offrant une excellente visibilité
Ce bien offre l'opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
L'appartement lumineux comprend:
-une entrée/accueil de 20,40m².
-4 chambres/bureaux avec placards de 16 à 20m².
-1 salle d'archive de 7m²
-1 cuisine de 16m².
-1 salle d'eau de 3,40m² avec WC.
Possibilité d'aménager en open space.
A noter la climatisation neuve et l'isolation refaite.
Proche de toutes les commodités: transports, commerces, écoles, aéroport international.
Idéal pour une activité libérale. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.917998
Prestations extérieures au bien
10 extérieur // année de construction : 2006
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199900 €
Honoraires à la charge du vendeur
