appartement à la vente - 20200 BASTIA

Descriptif du bien

POUR INVESTISSEURS : À vendre en viager occupé : un appartement traversant et lumineux de type T3, situé au 1er étage d'une résidence calme des années 70 (sans ascenseur), dans le secteur recherché de Bastia Sud. Description du bien : -Entrée avec rangements -Cuisine séparée -Grand salon/salle à manger avec balcon bénéficiant d'une vue mer dégagée -Deux chambres dont une avec vue mer -Cellier pratique -Appartement traversant, très lumineux et vue mer -Cave en sous-sol -Place de parking privative Atouts : Vue mer Traversant est/ouest – Lumière naturelle toute la journée Quartier résidentiel agréable et calme Proche commodités et transports Modalités du viager : Valeur du bien : 170 000 €, vous achetez ce bien à 54% de sa valeur selon les conditions suivantes : Bouquet : 53 000 € Frais Agence Inclus + rente viagère de 274 €/mois Viager occupé sur deux têtes (Homme 79 ans / Femme 76 ans) Aucune possibilité de financement bancaire : achat comptant uniquement Saisissez cet opportunité d'investissement dans un secteur en devenir, idéal pour la préparation de votre retraite ! Opportunité patrimoniale : idéal pour un investissement à moyen/long terme Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.910401

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur