appartement à la vente - 20110 PROPRIANO

Descriptif du bien

Dans une résidence de grand standing surplombant le golfe du Valinco à Propriano, je vous propose à la vente ce magnifique appartement T4/5 de près de 120 m² comprenant une vaste séjour/ salon de plus de 53 m² inondé de lumière, une belle cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que près de 100 m² de terrasses dont 25 m² de jardin suspendus privatifs et arborés offrant une vue panoramique sur la mer. Chaque chambre offre un accès à la terrasse. La petite copropriété de 3 étages avec ascenseur se trouve dans un des quartiers les plus calmes et les plus prisés de Propriano, et pourtant à quelques minutes des commerces et du port. Vous accèderez à la plage à pied en quelques minutes. Ses meilleures atouts de prestige : ses grand volumes ainsi que ses grandes baies vitrées, les prestations de qualité de la résidence, l'orientation et la vue mer qui permettent un spectacle quotidien au coucher de soleil, le calme de l'endroit et de la petite résidence et enfin son emplacement idéal dans Propriano. Viennent compléter ce superbe appartement, un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking protégée. Mais une visite s'impose! Venir découvrir avec moi cet appartement d'exception. Visite vidéo live possible. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.915524

ENGLISH

In a luxury residence overlooking the Gulf of Valinco in Propriano, I offer for sale this magnificent T4/5 apartment of nearly 120 m2 including a vast living room/lounge of more than 53 m2 flooded with light, a beautiful fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms as well as nearly 100 m2 of terraces including 25 m2 of private hanging garden with trees offering a panoramic view of the sea. Each bedroom offers access to the terrace. The small 3-story condominium with elevator is located in one of the quietest and most sought-after areas of Propriano, yet just a few minutes from shops and the port. You will reach the beach on foot in a few minutes. Its most prestigious assets: its large volumes and its large bay windows, the quality services of the residence, the orientation and the sea view which allow a daily spectacle at sunset, the calm of the place and the small residence and finally its ideal location in Propriano. Complete this superb apartment, a large closed garage as well as a protected parking space. But a visit is essential! Come discover this exceptional apartment with me. Live video tour possible. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer Luxusresidenz mit Blick auf den Golf von Valinco in Propriano biete ich diese herrliche 4/5-Zimmer-Wohnung mit knapp 120 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Sie umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit über 53 m², eine schöne Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie knapp 100 m² Terrassen, darunter 25 m² privater, bewaldeter Hängegarten mit Panoramablick auf das Meer. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse. Die kleine dreistöckige Wohnanlage mit Aufzug befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Propriano, nur wenige Minuten von Geschäften und dem Hafen entfernt. Den Strand erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die großzügigen Wohnräume und die großen Erkerfenster, die hochwertigen Serviceleistungen der Residenz, die Ausrichtung und der Meerblick, die täglich ein spektakuläres Sonnenuntergangsspektakel ermöglichen, die Ruhe des Ortes und der kleinen Residenz sowie die ideale Lage in Propriano. Eine große, geschlossene Garage und ein geschützter Stellplatz runden diese herrliche Wohnung ab. Eine Besichtigung ist jedoch unerlässlich! Entdecken Sie mit mir diese außergewöhnliche Wohnung. Live-Video-Tour möglich. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938928808), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 729000 €
Honoraires à la charge du vendeur