appartement à la vente - 20110 PROPRIANO

Descriptif du bien

C'est un très joli appartement situé à Propriano proche du centre et de tous les commerces que je vous propose à la vente. Dans une résidence très récente de 2018, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée est joliment décoré et agencé intelligemment, il est idéalement situé et permet d'accéder à tous les commerces et services à pied. Avec environ 60 m2 (loi Carrez), il dispose d'un séjour d'environ 26 m2 donnant sur une terrasse d'angle de plus de 34 m2 disposant d'une petite vue mer, une cuisine aménagée toute équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placards intégrés ainsi que de nombreux autres rangements. Vient compléter ce lot, une place de parking en souterrain. Outre la vaste terrasse représentant un atout majeur en terme de surface, vous apprécierez l'environnement fleuri et arboré de la résidence et la proximité de tous les services. La résidence composée de 4 petits bâtiments est sécurisée avec un portail automatique et dispose de nombreuses places de parking libres d'accès. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite! N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou avec moi. Visite en vidéo live possible sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.912201

ENGLISH

This is a very nice apartment located in Propriano close to the center and all the shops that I offer for sale. In a very recent residence from 2018, wooded and perfectly maintained, this type 3 apartment on the ground floor is nicely decorated and intelligently arranged, it is ideally located and allows access to all shops and services on foot. With approximately 60 m2 (Carrez law), it has a living room of approximately 26 m2 opening onto a corner terrace of more than 34 m2 with a small sea view, a fully equipped fitted kitchen, a bathroom with WC, 2 bedrooms with built-in wardrobes as well as many other storage spaces. Completes this lot, an underground parking space. In addition to the large terrace representing a major asset in terms of surface area, you will appreciate the flowery and wooded environment of the residence and the proximity of all services. The residence, made up of four small buildings, is secured with an automatic gate and has plenty of free parking. Feel free to come visit this little gem with me. Live video tours are available by appointment. Number of lots in the co-ownership: 76, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,380 or €115 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Diese sehr schöne Wohnung in Propriano liegt in der Nähe des Zentrums und aller Geschäfte, die ich zum Verkauf anbiete. In einer sehr neuen, waldreichen und perfekt gepflegten Residenz aus dem Jahr 2018 befindet sich diese geschmackvoll eingerichtete und intelligent aufgeteilte Wohnung (Typ 3) im Erdgeschoss. Sie ist ideal gelegen und bietet Zugang zu allen Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß. Die ca. 60 m² große Wohnung (Carrez-Gesetz) verfügt über ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer über 34 m² großen Eckterrasse mit kleinem Meerblick, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zahlreiche weitere Stauräume. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Neben der großen Terrasse, die einen großen Vorteil hinsichtlich der Wohnfläche darstellt, werden Sie die blühende und waldreiche Umgebung der Residenz und die Nähe zu allen Dienstleistungen zu schätzen wissen. Die aus vier kleinen Gebäuden bestehende Residenz ist mit einem automatischen Tor gesichert und verfügt über zahlreiche kostenlose Parkplätze. Besuchen Sie dieses kleine Juwel gerne mit mir. Live-Video-Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 76, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.380 € oder 115 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937151301), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 1 couvert // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,5 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur