PROPRIANO Vaste appartement 2 Pièces dans le carré or avec vue mer

PROPRIANO Large 2-room apartment in the Golden Square with sea view
PROPRIANO Große 2-Zimmer-Wohnung im Goldenen Platz mit Meerblick

appartement à la vente -   20110  PROPRIANO, surface 74 m2 vente appartement - UBI467859332
240 000 €
Surface
74 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : B
93
Réf. annonce
340936244859
Annonce datée du
19/06/2025

Descriptif du bien

A PROPRIANO Vaste appartement traversant à rafraîchir en plein centre ville. Découvrez ce spacieux appartement de 73m², idéalement situé dans le centre-ville de Propriano, à deux pas du port. Niché dans une résidence récemment ravalée, ce bien unique résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Un grand dressing de 5,2 m² vient compléter cet espace fonctionnel. La cuisine équipée est un atout supplémentaire, et vous pourrez profiter d'un balcons en loggia côté place, ainsi qu'un grand balcon loggia fermé par une véranda, offrant une vue mer côté cour. Ce bien s'accompagne d'un parking privatif collectif entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une grande cave de 80 m² donnant sur cour anglaise, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Propriano. Idéalement situé au coeur de la Corse du Sud, tout prêt des plages accessibles en quelques minutes à pied, le port et ses animations à deux pas ainsi que les récents aménagements du centre ville, son théatre et son centre sportif. Propriano est un lieu de villégiature idéal et calme niché au fond du plus beau golfe de Corse, et à une heure à peine des deux aéroports de Corse du Sud. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.902092
ENGLISH

IN PROPRIANO Large dual-aspect apartment in need of renovation in the city center. Discover this spacious 73m² apartment, ideally located in the city center of Propriano, a stone's throw from the port. Nestled in a recently renovated residence, this unique property is the result of combining two apartments, offering great development potential. The apartment consists of a large entrance hall leading to a bright 20m² living room, perfect for hosting your social gatherings. You will also find a large bedroom, a bathroom, and a separate toilet. A large 5.2m² dressing room completes this functional space. The equipped kitchen is an additional asset, and you can enjoy a loggia balcony overlooking the square, as well as a large loggia balcony enclosed by a veranda, offering a sea view overlooking the courtyard. This property comes with a fully fenced private collective parking space, guaranteeing security and tranquility. Additionally, you will have the option to purchase a large 80 m² cellar overlooking an English courtyard, ideal for storage. Don't miss this opportunity to acquire a property with great potential in Propriano. Ideally located in the heart of Southern Corsica, close to the beaches, accessible in just a few minutes on foot, the port and its entertainment just a stone's throw away, as well as the recent developments of the town center, its theater and sports center. Propriano is an ideal and peaceful vacation spot nestled at the end of the most beautiful Gulf of Corsica, and just an hour from both airports in Southern Corsica. Contact us for more information or to arrange a visit! Number of lots in the co-ownership: 45, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,000 or €83 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH

IN PROPRIANO: Große, renovierungsbedürftige Wohnung mit zwei Seiten im Stadtzentrum. Entdecken Sie diese geräumige, 73 m² große Wohnung in idealer Lage im Stadtzentrum von Propriano, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt. Eingebettet in eine kürzlich renovierte Residenz, entstand diese einzigartige Immobilie durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet großes Entwicklungspotenzial. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der in ein helles, 20 m² großes Wohnzimmer führt – ideal für Ihre geselligen Zusammenkünfte. Außerdem finden Sie hier ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein großes, 5,2 m² großes Ankleidezimmer rundet diesen funktionalen Raum ab. Die ausgestattete Küche ist ein weiteres Plus. Freuen Sie sich auf einen Loggia-Balkon mit Blick auf den Platz sowie einen großen, von einer Veranda umgebenen Loggia-Balkon mit Meerblick und Blick auf den Innenhof. Zu dieser Immobilie gehört ein komplett eingezäunter privater Gemeinschaftsparkplatz, der Sicherheit und Ruhe garantiert. Optional können Sie einen 80 m² großen Keller mit Blick auf einen englischen Innenhof erwerben, der sich ideal als Lagerraum eignet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in Propriano zu erwerben. Ideal gelegen im Herzen Südkorsikas, in der Nähe der Strände, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und seine Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die jüngsten Entwicklungen im Stadtzentrum, seinem Theater und dem Sportzentrum. Propriano ist ein idealer und ruhiger Urlaubsort am Ende des schönsten Golfs von Korsika und nur eine Stunde von beiden Flughäfen Südkorsikas entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 45, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.000 € oder 83 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936244859), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,2KM
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47038177 du bien UBI467859332 Photo numero 47038178 du bien UBI467859332 Photo numero 47038179 du bien UBI467859332 Photo numero 47038180 du bien UBI467859332 Photo numero 47038181 du bien UBI467859332 Photo numero 47038182 du bien UBI467859332 Photo numero 47038183 du bien UBI467859332 Photo numero 47038184 du bien UBI467859332 Photo numero 47038185 du bien UBI467859332 Photo numero 47038186 du bien UBI467859332
 
 
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