262 000 €
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
A Ajaccio dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 d'une surface de 71,20 m², situé au 4e étage avec ascenseur.
L'agencement est optimal : un hall d'entrée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dégagement, un séjour lumineux avec climatisation, et une cuisine aménagée et équipée. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Le bien bénéficie également d'un cellier privatif, très pratique pour le rangement.
La résidence est sécurisée (interphone, digicode) et dispose de la fibre. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec écoles, collège, crèche, commerces et transports à proximité immédiate.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément.
Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie citadine sereine ou un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1518€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.914347
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 2023
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 262000 €
Honoraires à la charge du vendeur
