A vendre Appartement T3 de 71m2, dernier étage avec terrasse et vue dégagée

appartement à la vente -   20090  AJACCIO, surface 71 m2 vente appartement - UBI472269998
259 000 €
Surface
71 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
DPE : C
152
Réf. annonce
340935760841
Annonce datée du
22/05/2025

Descriptif du bien

AJACCIO (CORSE) : Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpital, collège, écoles, crèche, centre commercial...) cet appartement T3 d'une surface habitable de 71 m² saura vous séduire par sa situation idéale et son environnement calme. Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route, il offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et avec un accès rapide aux grands axes. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose : -d'un sas d'entrée privatif à double porte, offrant une isolation renforcée et une vraie séparation avec les parties communes, -d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, -d'un dégagement, -d'un débarras, -de deux chambres, -d'une salle d'eau, -et d'un WC séparé. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : -Dernier étage pour plus de tranquillité -Terrasse de 6 m² avec store banne, offrant une vue dégagée -Climatisation réversible dans la pièce de vie -Double vitrage, volets roulants électriques -Emplacement stratégique entre ville et périphérie -Tous les services accessibles à pied ou en quelques minutes Un appartement où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.907343
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2007
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47289945 du bien UBI472269998 Photo numero 47289946 du bien UBI472269998 Photo numero 47289947 du bien UBI472269998 Photo numero 47289948 du bien UBI472269998 Photo numero 47289949 du bien UBI472269998 Photo numero 47289950 du bien UBI472269998 Photo numero 47289951 du bien UBI472269998 Photo numero 47289952 du bien UBI472269998 Photo numero 47289953 du bien UBI472269998 Photo numero 47289954 du bien UBI472269998
 
 
 
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