275 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
À Ajaccio, sur la célèbre route des Sanguinaires et à proximité immédiate des plus belles plages, découvrez ce spacieux appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
D'une surface de 55 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia fermée faisant office de buanderie et de rangement, une chambre confortable avec climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés.
Le marbre au sol, le double vitrage côté séjour et la climatisation réversible dans le séjour et la chambre apportent un réel confort au quotidien.
L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir.
La résidence est calme et idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages.
Un bien agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.915316
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur
