appartement à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

CENTRE VILLE - QUARTIER ARSONVAL IDEAL pour un investissement locatif , cet appartement T2 situé en centre ville est une valeur sûre . Résidence récente des années 2000 , Ascenseur (et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite ) , place de parking en souterrain et cave . Actuellement loué ( loyer hors charges 488 € ) , il peut être un investissement de qualité ou peut aussi vous permettre d'anticiper pour vous-même un logement en centre ville ( possibilité de donner congé pour reprise en octobre 2026) L'appartement de 54 m2, situé au 2eme etage , se compose de : - Une pièce de vie Lumineuse , sans vis à vis , avec cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Salle de bain - WC séparé - Loggia Annexes : Une cave et une place de parking souterrain Chauffage individuel electrique Charges 864 € /an ( dont 384 € à la charge du locataire ) Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 587010 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1999

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 28 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité