appartement à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – BRIVE, résidence Chambord – T2 de 55,5 m² avec balcon, vue dégagée et parking Vous recherchez un appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, à deux pas du parc de la Guierle ? Ne cherchez plus ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence très prisée Chambord, ce T2 traversant Est-Ouest de 55,5 m² vous séduira par son agencement, sa vue et sa sérénité. Côté intérieur : – Une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8,2 m², – Une grande chambre de 14 m², également avec accès balcon, – Une cuisine séparée neuve Ixina (mobilier et électroménager inclus) avec un cellier – Une salle d'eau, WC séparé, – Baies vitrées en aluminium, volets roulants, dont un motorisé au salon. Côté extérieur : – Un balcon avec vue dégagée sur le parc de la Guierle et une échappée sur la Corrèze, – Une place de parking privative, – Une cave, – Résidence sécurisée avec concierge et entretien quotidien. Chauffage collectif au gaz, résidence très bien entretenue, calme absolu. À 5 min à pied du centre-ville, des transports, commerces et commodités. Idéal pour personne seule, retraité(e), ou investisseur (résidence recherchée, emplacement rare). Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.907940

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz