appartement à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

Je vous propose cet appartement de type F3 au 1er étage a deux pas du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un séjour avec un très beau parquet, une cuisine équipée, WC séparé, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une cave et une place de parking extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires : 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

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Positionné sur l'axe Pluneret/Sainte Anne d'auray, ce bâtiment de 250 m2 au sol se compose au premier étage de plusieurs chambres, d'une cuisine, salle à manger et salle d'eau et en rez de chaussée d'une grande zone de stockage pouvant être transformée en appartements ou locaux commerciaux. L'ensemble est positionné sur une parcelle de 800 m2 de terrain entierement goudronné avec un accès direct sur la route. Son positionnement géographique proche de zones d'habitations récentes offre des opportunités intéressantes dans le domaine du locatif et/ou du commercial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 500 € Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Michel DAVID, Tél. : 06 85 32 98 42, E-mail : michel.david@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 531 646 305

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1920

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc