appartement à la vente - 19000 TULLE

Descriptif du bien

Idéalement niché au cœur de Tulle, dans la charmante rue de la Barrière, découvrez ce magnifique appartement de type T3, offrant une superficie généreuse de 70 m². Situé au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant seulement quatre appartements, cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire dès le premier regard. Son salon spacieux et élégant, doté de parquet ancien et de moulures décoratives, dégage un charme indéniable. L'appartement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses différentes ouvertures. La salle de bain et la cuisine nécessitent un rafraîchissement, mais la chaudière a été récemment remplacée en 2024, offrant ainsi un élément de modernité et de confort supplémentaire. Les charges de copropriété incluent déjà les frais d'eau, ce qui constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail cet espace avant de planifier une visite physique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

ENGLISH

Au cœur de tulle situé rue de la barrière se trouve ce joli T3 de 70 m² Situé au 2e étage d'une petite copro de 4 appartements . Cet appartement dispose d'un grand salon séjour lumineux avec beaucoup de cachets grace à son parquet ancien et ces moulures. Plusieurs possibilités d'ouverture et de réaménagement son possible . La salle de bain et la cuisine sont à rafraichir . Les charges de copro comprennent l'eau . Visite virtuelle possible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres