appartement à la vente - 18400 SAINT FLORENT SUR CHER

Descriptif du bien

À la recherche d'opportunités d'investissement immobilier à Saint-Florent-sur-Cher ? Découvrez ces deux appartements en copropriété qui offrent un potentiel attractif. Premier Appartement (Vendu sans Locataires) : Surface: 69,92 m² Disposition: Rez-de-jardin avec jardin privatif Chambres: 2 Cuisine: Entièrement équipée Chauffage: Électrique Ballon d'eau chaude: 200 L Garage: Individuel Cet appartement en rez-de-jardin présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété vide, prête à être occupée ou mise en location. Avec ses deux chambres confortables, une cuisine équipée et son jardin privatif, il offre un potentiel de rendement intéressant. Deuxième Appartement (Vendu Loué) : Surface: 68,8 m² Étage: Premier et dernier étage Chambres: 2 Cuisine: Entièrement équipée Chauffage: Électrique Ballon d'eau chaude: 200 L Garage: Individuel nombre d'appartements dans la copropriété : 7 Loyer Actuel: 604 euros charges comprises Cet appartement au premier et dernier étage est déjà une source de revenu stable, loué à 604 euros charges comprises. Avec ses deux chambres, une cuisine équipée et un garage individuel, il représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie régulier. Situés dans un quartier prisé de Saint-Florent-sur-Cher, ces deux appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux écoles, à la gare et aux transports en commun, ce qui en fait des investissements attractifs dans un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Saint-Florent-sur-Cher. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852515)

ENGLISH

Looking for real estate investment opportunities in Saint-Florent-sur-Cher? Discover these two condominium apartments which offer attractive potential. First Apartment (Sold without Tenants): Surface area: 69.92 m² Layout: Garden level with private garden Bedrooms: 2 Kitchen: Fully equipped Heating: Electric Hot water tank: 200 L Garage: Individual This apartment on the ground de-jardin presents an ideal opportunity for investors looking to acquire an empty property, ready to be occupied or rented out. With its two comfortable bedrooms, an equipped kitchen and its private garden, it offers interesting yield potential. Second Apartment (Sold Rented): Surface area: 68.8 m² Floor: First and last floor Bedrooms: 2 Kitchen: Fully equipped Heating: Electric Hot water tank: 200 L Garage: Individual number of apartments in the condominium: 7 Rent Current: 604 euros including charges This apartment on the first and last floor is already a stable source of income, rented at 604 euros including charges. With its two bedrooms, a fitted kitchen and a detached garage, it represents a solid opportunity for investors looking for a regular cash flow. Located in a popular area of Saint-Florent-sur-Cher, these two apartments offer easy access to local amenities, schools, train station and public transport, making them attractive investments in a dynamic property market. Don't miss this opportunity to invest in real estate in Saint-Florent-sur-Cher. Contact us today to get more information and schedule a tour! Number of lots in the co-ownership: 13, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,880 or €240 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité