250 000 € FAI
Annonce datée du
09/04/2025
Descriptif du bien
En bord de MER et à côté des commerces, imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre en soirée sur une belle terrasse d'environ 14 m² avec une vue latérale sur la mer. Cet appartement en rez-de-chaussée réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable, ou pour des vacances mémorables.
Un intérieur fonctionnel et élégant :
-Une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon.
-Une chambre avec un placard intégré pour un rangement optimal.
-Une salle d'eau pratique (douche, meuble vasque, machine à laver) ainsi qu'un WC séparé.
Un grand placard dès l'entrée, idéal pour organiser vos affaires.
Un extérieur pratique et sécurisé dès l'entrée :
Profitez d'un garage fermé (box) pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Vous aurez accès à la PISCINE de la résidence ainsi qu'aux terrains de tennis.
Une terrasse spacieuse qui devient le cœur de votre appartement pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun tracas supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des vagues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire :) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.887176
ENGLISH
By the SEA and next to the shops, imagine yourself enjoying your morning coffee or an evening drink on a beautiful terrace of approximately 14 m² with a side view of the sea. This ground floor apartment combines all the assets for a peaceful and comfortable life, or for a memorable vacation. A functional and elegant interior: -A bright and friendly living room, including a fitted and equipped kitchen, open to a living room. -A bedroom with a built-in closet for optimal storage. -A practical bathroom (shower, vanity unit, washing machine) as well as a separate toilet. A large closet from the entrance, ideal for organizing your belongings. A practical and secure exterior from the entrance: Take advantage of a closed garage (box) to protect your vehicle or for additional storage space. You will have access to the residence's SWIMMING POOL as well as the tennis courts. A spacious terrace that becomes the heart of your apartment for moments of relaxation or outdoor meals. Sold fully furnished and equipped, this apartment is ready to welcome you immediately, without any additional hassle. Ideal for a main residence, secondary residence, or a rental investment, this property is a rare opportunity in an idyllic setting. Don't miss this opportunity to live to the rhythm of the waves. Contact me now to organize a visit and let yourself be seduced :) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
