appartement à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

Je vous propose un bel appartement de 40m2 avec place de parking à vendre sur la commune de Royan. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et équipée d'un coin cuisine avec réfrigérateur, plaque, évier et placard, d'une chambre et d'une salle de bain. L'entrée possède un placard intégré. La pièce de vie avec une baie vitrée comprend un coin cuisine qui est équipé d'un réfrigérateur top, d'une plaque, d'un évier et d'un placard. La chambre très lumineuse fait 13m2 et possède aussi un placard de rangement intégré. La salle de bain est équipée d'une douche, une vasque et un wc. Le balcon complète l'ensemble avec une vue dégagée et paisible. Il permet d'installer une table d'extérieur pour profiter au maximum des belles soirées d'été grâce à son exposition ouest. Les atouts de cet appartement : - la place de parking sécurisée et abritée qui se trouve dans la résidence - son état de propreté qui équivaut à du neuf L'appartement construit en 2016 dans un quartier calme est en très bon état et se situe au 2e étage. Les plages sont accessibles à 2 kms de l'appartement. On peut trouver à proximité un centre commercial avec hypermarché, magasins, restaurants. Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue et dessert 4 lignes. La ville de Royan est connue pour son attractivité touristique importante avec ses plages, son casino, le zoo de la Palmyre, l'ile d'Oléron. Le bac permet de traverser l'estuaire pour se rendre très rapidement dans le Médoc. Cet appartement est idéal pour une personne, un couple souhaitant s'installer ou comme résidence secondaire pour profiter de la mer et de la plage. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou demande de visite Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.905658

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 couvert // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz