239 900 € FAI
Stationnement
30 extérieur
Annonce datée du
22/05/2025
Descriptif du bien
ROYAN, bel appartement T4 de 80m² habitables environ (loi CARREZ 77,19m²) composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée équipée/aménagée, dégagement, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Loggia. Cave. Plusieurs places de parking.
Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, vous ferez tous les premiers commerces à pied (pharmacie, superette, boulangerie, etc..).
Dans les charges mensuelles sont compris : votre consommation d'eau chaude, d'eau froide, l'abonnement à l'eau, le chauffage, le syndic et l'entretien des parties communes.
Visites possibles du lundi au samedi 08h/20h.
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, abonnement eau, chauffage, syndic, entretien des parties communes ) : 3063€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.893185
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // une cave // balcon // 30 extérieur // année de construction : 1975
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
