appartement à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 Euros DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m². Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 328 Euros. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros. 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1328 euros.

ENGLISH

Charente Maritime - 17200 ROYAN - 102 000 Euros - INVESTISSEUR - AUCUN TRAVAUX - VENDU LOUE - A 450 mètres des Universités, je vous propose ce lumineux et grand 3 pièces de 74 m² dans une petite copropriété sécurisée, situé au 2-ème étage sans ascenseur. Bail en cours : loyer 718 euros/mois hors charge. Salon séjour baigné de lumière de 26 m², cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 et 14 m², salle de bains, toilette séparée. Double vitrage 4/20/4, chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Proche Place Pie, Palais des Papes, Préfecture, tram à 2 minutes. 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nicolas JENNY, au 0672999518 ou par courriel à n.jenny@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 284553. DPE: D Condominiums of 11 units (). Annual expenses : 1328 euros.

DEUTSCH

Charente Maritime - 17200 ROYAN - 102 000 Euros - INVESTISSEUR - AUCUN TRAVAUX - VENDU LOUE - A 450 mètres des Universités, je vous propose ce lumineux et grand 3 pièces de 74 m² dans une petite copropriété sécurisée, situé au 2-ème étage sans ascenseur. Bail en cours : loyer 718 euros/mois hors charge. Salon séjour baigné de lumière de 26 m², cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 et 14 m², salle de bains, toilette séparée. Double vitrage 4/20/4, chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Proche Place Pie, Palais des Papes, Préfecture, tram à 2 minutes. 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nicolas JENNY, au 0672999518 ou par courriel à n.jenny@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 284553. DPE: D Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1328 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2012

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité