appartement à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

À Vendre – Appartement T3/T4 – La Rochelle – 365 000 € HAI Situation exceptionnelle entre la gare et le Vieux-Port, avec vue et accès sur le parc Jacques Bobinec, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, verdure et accessibilité à pied à toutes les commodités. T3 évolutif en T4, il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine indépendante Une salle d'eau Deux chambres Un séjour spacieux, modulable grâce à une cloison amovible permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins Un WC indépendant En complément : Une grande cave privative de 22 m², idéale pour le stockage Un local commun pour vélos et motos Prix : 365 000 € honoraires d'agence inclus Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 78€ soit 6€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.900739

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur