appartement à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Charente-Maritime, La Rochelle, appartement T3, 2 chambres, vendu loué. Situation géographique idéale, ‘La Ville en Bois' entre les Minimes et le centre-ville, au 18-20 rue de la Désiré, la Villa Océane, à deux pas du bateau passeur ralliant le vieux port. Cette résidence senior de grande qualité à l'architecture contemporaine agrémentée d'un espace intérieur paysagé, bénéficie d'une gestion humaine familiale et financière de tout premier ordre. L'appartement traversant avec balcon de part et d'autre situé au 2e étage est desservi par un ascenseur (accès handicapé) et bénéficie d'une place de parking. Son aménagement intérieur impeccable et fonctionnel d'une surface de 64 M² est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc séparé . Un investissement à titre professionnel ou personnel lmp ou lmnp avec une bonne rentabilité dans un secteur conjuguant l'immobilier et les services. A votre disposition pour plus de renseignements et pour visiter ces lieux . N'hésitez pas osez José Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf.871060

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur